problème étanchéité résine sur terrasse

Question

bonjour
j’ai une terrasse extérieure de 40m2 avec un atelier en dessous. celle ci est en poutrelle hourdi avec un revêtement en résine dessus. il y a beaucoup d’infiltration d’eau d une part à travers les murs de façades, murs périphériques de l’atelier mais aussi par la dalle et aussi au niveau du relevé d’étanchéité contre la façade principale
je viens de casser mon escalier béton qui descendait au jardin, j’ai donc pu voir qu’entre la dalle et la résine, il y a bien un revêtement d’étanchéité.
y a t il un moyen quelquonque de pouvoir appliquer un produit d’étanchéité sur cette résine sans avoir à tout enlever ?
merci d’avance

Mickael