Bonjour,

Merci pour votre forum qui m’a permis d’avancer sur mon projet.

Par contre, je ne sais pas ou me diriger pour connaitre exactement la réglementation concernant un problème de mitoyenneté.

J’habite un lotissement ou les maisons (2 étages) sont mitoyennes par 2 (en ligne) avec un mur de séparation dans le jardin.

Je souhaite réaliser mon extension de 30m² (habitation moins de 170m² au final) vers le jardin. Pour cela, a priori, aucun problème. Seulement je veux réaliser une terrasse sur mon extension et changer les 2 fenêtres de mes chambres en portes fenêtres.
En téléphonant au service urbanisme de ma commune, rien n’empêche dans le PLU ce type de terrasse, mais il faut monter un mur de 190cm (coté voisin) pour empêcher le vis à vis.

ce mur risque de réduire l’ensoleillement de mes voisins.
J’opte pour un mur  en verre opaque  permettant un peu plus de lumière.

Sur internet, les distances minimum sont de 60cm pour une vue oblique et 190 pour une vue directe. Actuellement de mes fenêtres de mes chambres, j’ai vue sur le jardin de mes voisins. Est-ce que la création d’une terrasse avec un mur de séparation est problématique concernant ce point ?
Le fait de changer mes fenêtres en portes fenêtres nécessite t’il juste une DP ?

Quels sont les recours pour mes voisins pour contester ma DP?

D’après les textes, c’est du recours du droit civil. Quel professionnel (architecte, juriste, vous :)) peut répondre à mon problème ?

J’attends de voir quelles sont les solutions avant d’en parler à mes voisins.

Merci

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Bonjour,